业主会所开放方案模板

模板小编真美计划书 2023-08-12 00:02:00 -

业主会所开放方案模板

1.介绍

尊敬的各位业主：感谢您们一直以来对我们小区的关注和支持。为了更好地服务小区业主，现就业主会所的开放方案进行公示，欢迎您们提出宝贵意见和建议。

2. 方案内容

2.1 业主会所使用时间业主会所将于每周末的上午9点至晚上10点向业主免费开放，共计12个小时。 2.2 开放对象本方案适用于小区内所有业主。 2.3 活动安排

(1) 每周一次的业主委员会会议每周一次的业主委员会会议将在业主会所举行，会议议程包括业主委员会的工作报告、财务报告、收支情况等。业主可以通过书面形式向委员会提出问题和建议。

(2) 公共活动业主会所将定期举办各类公共活动，如书友会、摄影展览、业主运动会等。活动详细内容将在小区内公示。

(3) 社交活动业主会所将定期举办各类社交活动，如下午茶、业主聚餐、生日派对等。活动详细内容将在小区内公示。 2.4 管理模式业主会所将采用以下管理模式：

(1) 业主自主管理：业主会所由业主自主管理，业主有权对会所内的设施和管理提出意见和建议。

(2) 定期检查：物业公司将对业主会所进行定期检查，确保会所内的设施和管理符合规定。

(3) 经费管理：业主会所经费将主要用于会所内的设施和服务，如水费、电费等。 2.5 公示渠道业主可以通过以下渠道了解业主会所的开放方案：

(1) 小区业主委员会网站

(2) 小区业主委员会微信公众号

(3) 小区宣传栏

3. 法律责任

3.1 法律责任声明本方案遵循《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，业主应遵守相关规定。 3.2 违规处理业主如有下列行为之一，将被取消其业主会所的会员资格：

(1) 擅自进入或使用业主会所；

(2) 损坏业主会所内的设施或进行其他破坏性行为；

(3) 在业主会所内吸烟或喧哗；

(4) 违反业主会所规定，严重影响其他业主。 3.3 争议解决本方案由业主大会制定，经业主大会半数以上成员通过后生效。如业主与业主大会或业主大会与物业公司之间发生争议，可以通过以下方式解决：

(1) 通过协商解决；

(2) 通过业主大会解决；

(3) 通过物业服务企业解决；

(4) 通过法律途径解决。