房子购买计划书

房子购买计划书

1. 项目概述

本项目旨在购买一处房屋，位于XX市XX区，总面积为XX平方米。房屋为某小区的某单元，具有一定的升值潜力。

2. 目标客户

本项目的目标客户为长期投资购房者，或为改善现有居住条件者。客户应具备以下条件：

1. 具有完全民事行为能力，无民事行为能力或限制民事行为能力者；
2. 具有合法的购房资格，如购房贷款；
3. 具有稳定的收入来源和按揭能力；
4. 有明确的购房目的，具备购房需求。

3. 房屋信息

房屋信息如下：

1. 房屋面积：XX平方米；
2. 房屋所在楼层：XX楼；
3. 房屋朝向：XX朝向；
4. 房屋装修程度：毛胚；
5. 房屋产权：XX产权；
6. 房屋土地性质：国有出让土地；
7. 房屋建成年限：XX年；
8. 房屋销售价格：XX元/平方米。

4. 资金筹措

购房款为XX元/平方米，共计XX万元。首付款为XX万元，剩余部分采用按揭方式。

5. 付款方式

采用商业贷款方式，贷款金额为XX万元，贷款期限为XX年，年利率为XX%。

6. 还款方式

每月还款额为XX元，共XX个月。

7. 附属协议

1. 购房合同中应包含以下内容：
（1）房屋面积、房屋所在楼层、房屋朝向、房屋装修程度、房屋产权、房屋土地性质、房屋建成年限、房屋销售价格等；
（2）购房款、首付款、剩余购房款、贷款金额、贷款期限、年利率、还款方式等；
（3）解决争议方式、违约责任、其他需要约定的内容。
2. 购房合同签署后，购房人应按合同约定支付购房款及首付款。

8. 项目风险

本次购房项目中可能存在的风险有：

1. 房地产市场波动，导致房价波动；
2. 购房人自身原因，如购房需求发生变更，导致购房合同无法履行；
3. 不可抗力因素，如自然灾害等，导致购房合同无法履行。
以上为本次购房项目的计划书，敬请客户审慎考虑。