合同违约退房方案模板

合同违约退房方案模板

一、违约责任

1. 甲方应按照合同约定的期限按时交付房款，逾期未付的，乙方有权要求甲方按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金的标准为合同价款的10%且最高不超过人民币5万元。 2. 乙方应按照合同约定的期限按时交付房屋，逾期未交的，甲方有权要求乙方按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金的标准为房屋租赁价格的20%且最高不超过人民币10万元。

二、解决方案

3. 乙方在接到甲方的书面违约通知后10日内，向甲方提交书面违约整改方案，并按照甲方的要求及时整改。 4. 甲方在接到乙方的书面违约通知后10日内，向乙方提交书面违约整改方案，并按照乙方的要求及时整改。 5. 乙方和甲方应当积极合作，共同制定并实施违约整改方案，确保房屋及附属设施的安全和完好。 6. 如果乙方和甲方未能在整改期限内达成一致，乙方有权要求甲方按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金的标准为合同价款的10%且最高不超过人民币5万元。 7. 如果甲方未能在整改期限内及时整改，乙方有权要求甲方按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金的标准为房屋租赁价格的20%且最高不超过人民币10万元。

三、合同终止

8. 如果乙方和甲方未能在整改期限内达成一致，且乙方未能在规定时间内完成整改，甲方有权要求乙方按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金的标准为合同价款的10%且最高不超过人民币5万元。 9. 如果甲方未能在整改期限内及时整改，且乙方未能在规定时间内完成整改，乙方有权要求甲方按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金的标准为房屋租赁价格的20%且最高不超过人民币10万元。 10. 本合同期满后，如乙方未按合同约定的期限办理房屋及附属设施的过户手续，甲方有权要求乙方按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金的标准为合同价款的10%且最高不超过人民币5万元。

四、法律适用

11. 本合同在甲乙双方签字
（或盖章）之日起生效，合同期满后自动终止。 12. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。