竣工结算模拟方案模板

竣工结算模拟方案模板
一、项目概述 本项目是一栋总建筑面积为10000平方米的住宅楼,建筑高度为28层,建筑结构为钢筋混凝土框架结构。项目总投资为10亿元,其中建设投资为8亿元,工程造价为2亿元。
二、结算模拟方案 1. 工程造价构成 工程造价由建筑安装工程造价、设备及工器具购置费、工程管理费、利润和规费组成。 2. 结算方式 本项目的结算采用工程量清单计价方式,按照《建设工程工程量清单计价规范》进行计算。 3. 工程量清单 本项目的工程量清单如下: 序号 工程量清单项目 工程内容 单位工程造价
(万元) 1 基础工程 基础垫层 1500 2 基础工程 基础土方 800 3 基础工程 基础桩 2000 4 基础工程 基础垫层混凝土 2500 5 基础工程 钢筋混凝土基础 500 6 基础工程 垫层水平排水 500 7 基础工程 垫层垂直排水 500 8 基础工程 基础顶面标高 500 9 基础工程 基础底面标高 500 10 基础工程 垫层水平排水 500 11 基础工程 垫层垂直排水 500 12 基础工程 基础顶面标高 500 13 基础工程 基础底面标高 500 14 建筑安装工程 墙体 3000 15 建筑安装工程 楼板 4000 16 建筑安装工程 地面 3500 17 建筑安装工程 门窗 500 18 建筑安装工程 楼梯 1000 19 设备及工器具购置费 给排水系统 2000 20 设备及工器具购置费 电气系统 3000 21 设备及工器具购置费 暖通空调系统 2500 22 设备及工器具购置费 燃气系统 3500 23 设备及工器具购置费 综合布线 1500 24 设备及工器具购置费 消防系统 2500 25 设备及工器具购置费 电梯 1500 26 设备及工器具购置费 扶梯 1000 27 工程管理费 1000 28 利润 2000 29 规费 3000 3. 结算过程 本项目的结算过程分为两个阶段:预结算和最终结算。 预结算阶段:
(1)工程量清单的编制 根据工程设计图纸和施工组织设计,对工程量清单进行编制,并提交给业主确认。
(2)投标报价 根据工程量清单,制定投标报价,并提交给业主确认。
(3)业主确认 业主对投标报价进行确认,并要求对工程量清单进行审核。 最终结算阶段:
(1)工程量清单的核对 根据业主确认的工程量清单,对工程量清单进行核对,确保工程量与业主确认的一致。
(2)计价 根据工程量清单和投标报价,对工程造价进行计算,并生成工程结算单。
(3)支付工程款 按照工程结算单中的金额,从业主的工程结算账户中扣除工程款。
三、模拟结果 根据上述结算方案,对该项目进行模拟计算,得出以下结果: 1. 工程造价:10850万元 2. 结算过程
(1)预结算阶段: - 工程量清单的编制:7300万元 - 投标报价:7500万元 - 业主确认:7500万元
(2)最终结算阶段: - 工程量清单的核对:9500万元 - 计价:9500万元 - 业主支付工程款:9500万元 3. 模拟结论 根据模拟计算结果,该项目结算方案的工程造价为10850万元,工程结算款为9500万元。