承租合同管理方案模板
一、承租合同概述
本文主要介绍承租合同管理方案模板，包括合同起草、签订、履行、变更、解除及终止等内容。旨在帮助企业及个人有效管理承租合同，降低合同风险，提高合同执行效率。
二、合同起草
1.合同主体
合同双方：________
（出租方/承租方）
合同编号：________
合同期限：________
房屋地址：________
房屋面积：________
租金：________
押金：________
2. 房屋用途
本房屋用于________
（居住、办公、商业等）
3. 房屋交付标准
（1）房屋交付时，应具备以下条件：________
（2）房屋交付后，应按________
（国家标准/行业标准）进行验收。
4. 合同条款
（1）租赁期限：________
（2）租赁用途：________
（3）租赁期限内，出租方应按________支付租金。
（4）租赁期限内，承租方应按________支付租金。
（5）租赁期限内，出租方应按________进行维修。
（6）租赁期限内，承租方应按________进行维修。
（7）租赁期限内，若出租方提前解除合同，则应按________支付违约金。
（8）租赁期限内，若承租方提前解除合同，则应按________支付违约金。
（9）合同终止后，承租方应按________将房屋及附属设施交还给出租方。
（10）合同终止后，出租方应按________将房屋及附属设施交还给承租方。
三、合同签订
1.合同签订地点：________
2. 合同签订时间：________
3. 合同签字人：________
4. 合同编号：________
四、合同履行
1.合同生效日期：________
2. 合同终止日期：________
3. 合同执行期限：________
4. 承租方应按时足额支付租金，出租方应按时足额支付维修费用。
5. 租赁期满后，若承租方继续租赁，则应重新签订租赁合同，按新合同签订。
6. 若出租方提前解除合同，则应按租赁期限内应支付的租金总额及实际损失进行赔偿。
7. 若承租方提前解除合同，则应按租赁期限内应支付的租金总额及实际损失进行赔偿。
五、合同变更与解除
1.合同变更
（1）本合同租赁期限为________，自________开始，至________结束。
（2）本合同租金为________，押金为________。
（3）本合同其他条款均不变。
2. 合同解除
（1）本合同提前解除。
（2）出租方提前解除合同，应按租赁期限内应支付的租金总额及实际损失进行赔偿。
（3）承租方提前解除合同，应按租赁期限内应支付的租金总额及实际损失进行赔偿。
六、终止及违约责任
1.合同终止
（1）本合同租赁期限届满，租赁合同自然终止。
（2）租赁合同终止后，承租方应按________将房屋及附属设施交还给出租方。
（3）出租方应按________将房屋及附属设施交还给承租方。
2. 违约责任
（1）出租方及承租方应严格履行本合同各项条款，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。
（2）出租方应提前15天通知承租方，如未提前通知，则出租方应承担违约责任。
（3）承租方应提前15天通知出租方，如未提前通知，则承租方应承担违约责任。
（4）出租方及承租方因本合同发生的纠纷，可友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院起诉。
本文仅提供一个承租合同管理方案模板，具体内容应根据实际情况进行补充和完善。
