乐山计划书参考价

乐山计划书

一、项目概述 乐山市位于四川省西南部，地处峨眉山、大小金仙山和洪雅实践中，地理位置优越，交通便捷。乐山市旅游资源丰富，有乐山大佛、乌尤寺、黑子山、金子山等著名景点，具有较高的旅游价值。本项目旨在打造乐山市旅游文化产业的一个全新亮点，集旅游、休闲、度假、体验等多种功能于一体，为中外游客提供高品质的度假体验。

二、项目背景

1.项目必要性 乐山市作为一个历史文化名城，旅游资源丰富，具有得天独厚的旅游发展优势。然而，乐山市的旅游产业发展仍处于起步阶段，存在接待能力不足、旅游产品同质化等问题。因此，本项目具有必要的现实意义和背景。
2. 项目可行性 乐山市具备良好的投资环境，政策支持力度大，投资成本相对较低。同时，乐山市旅游资源丰富，具备较强的旅游发展潜力。此外，乐山市地理位置优越，交通便捷，有利于吸引游客。综上所述，本项目具有较高的可行性。

三、项目目标

1.项目总体目标 本项目旨在打造乐山市旅游文化产业的一个全新亮点，集旅游、休闲、度假、体验等多种功能于一体，为中外游客提供高品质的度假体验。
2. 具体目标

（1）年接待游客量达到100万人次，实现旅游收入10亿元。

（2）引进10家知名高端酒店品牌，提供高端住宿服务。

（3）推出20个独具特色的休闲度假项目，满足游客的休闲度假需求。

（4）提供丰富的旅游体验项目，满足游客的体验需求。

四、项目方案

1.项目分区 本项目分为一心、一轴、一区、一城四个区域。

（1）一心：以乐山大佛为核心，打造宗教文化体验区。

（2）一轴：以乌尤寺为核心，打造佛教文化体验区。

（3）一区：以金子山、大小金仙山为核心，打造自然生态体验区。

（4）一城：以乐山市区为核心，打造休闲商业体验区。
2. 项目内容

（1）一心： ①乐山大佛景区：修缮大佛、建设佛场、打造佛教文化体验区。 ②乌尤寺景区：修缮寺庙、建设佛教文化体验区。 ③凌云山景区：打造自然生态体验区。

（2）一轴： ①乐山大佛景区：举办大佛节、佛教文化祭祀活动等。 ②乌尤寺景区：举办佛教文化节、佛教文化交流活动等。 ③金子山景区：举办户外拓展运动、山地自行车运动等。 ④大小金仙山景区：举办森林穿越、户外露营等。

（3）一区： ①金子山景区：建设滑雪场、雪地温泉等。 ②大小金仙山景区：建设自然生态保护区、山地野生动物园等。 ③洪雅景区：建设生态农业区、茶文化体验区等。 ④峨眉山景区：建设佛教文化区、峨眉派文化区等。

（4）一城： ①乐山市区：建设高端酒店区、休闲商业区等。 ②乐山市周边：开发旅游地产项目，建设旅游度假村等。 五、项目投资 本项目预计总投资为50亿元人民币，其中建设投资30亿元，运营投资20亿元。 六、项目效益

1.社会效益 乐山市旅游产业发展，增加就业机会，提高居民收入。
2. 经济效益 本项目年接待游客量达到100万人次，实现旅游收入10亿元，投资回收期约5年。 八、项目风险

1.政策风险：乐山市及项目所在地政府对旅游产业的支持政策可能发生变动，可能影响项目实施。
2. 投资风险：项目投资可能发生变动，导致项目进度受阻。
3. 市场风险：市场需求可能发生变动，导致项目收益受到影响。
4. 技术风险：项目技术可能发生变动，导致项目进度受阻。