物业消防移交计划书

【物业消防移交计划书】
一、

1. 背景介绍

1.1 项目背景
随着城市建设的发展，物业消防安全问题日益突出，火灾事故频发给人们的生活带来巨大的伤害和损失。为加强消防安全管理，提高火灾防控能力，根据《中华人民共和国消防法》和《物业管理条例》等法律法规，以及《建筑消防设计规范》和《建筑防火标准》等标准，制定本物业消防移交计划书，以确保本物业在移交后能够满足消防安全管理的要求。

1.2 移交目的
2. 规范消防安全管理，提高火灾防控能力，防止火灾事故发生，保障人民群众生命财产安全。

二、

2. 移交范围

2.1 物业范围
本物业包括住宅、商业、办公等业态，共计x栋x层，x个单元，x个房间，总面积x平方米。
2.2 移交内容
本物业在移交时应满足以下消防安全管理要求：

（一）消防设施完好有效

1. 消防水源：

x个消防栓，x个消防水枪，x个消防水池，x个消防水箱。
2. 消防设施运行正常

2.1

（1）消防栓：x个消防栓的供水压力应符合国家标准(GB 50974-2014)的要求，确保消防车正常供水。
（2）消防水枪：x支消防水枪的射程应符合国家标准(GB 21921-2008)的要求，确保消防车能够有效灭火。
（3）消防水池、水箱：x个消防水池的水压应符合国家标准(GB 17222-2008)的要求，确保消防车正常供水。
（4）消防设施维护保养到位

2.2

消防设施的维护保养应符合下列要求：(1)消防设施每年至少进行一次全面检测；
(2)消防设施的维护保养应由具有国家规定的资质的单位承担；
(3)消防设施维护保养记录应完整、准确、规范。
2.

3. 移交要求

3.1 移交文件
移交时应提供以下文件：

（1）《物业消防安全管理协议》
（2）《物业消防设施移交记录》
（3）《消防设施检测报告》
（4）《消防设施维护保养记录》
（5）国家规定的其他文件。
3.2 移交时间
移交时间应与移交文件签订的时间相同。
3.3 移交人员
移交人员应具备下列条件：

（1）具有国家规定的物业消防安全管理资格证书；
(2)熟悉消防法律法规、
(3)具有
(4)
(5)具有