许昌创业园招商计划书
一、项目概述
许昌创业园位于许昌市魏都大道东段，总占地面积100亩，规划建筑面积50000平方米，总投资5亿元，是我市重点支持发展的创新创业载体。许昌创业园以“政策扶持、创业服务、金融支持、导师指导、知识产权保护”为核心理念，致力于为创业者提供全方位的支持和服务，全力打造我国中部地区知名的创业园区。
二、项目定位
许昌创业园主要面向大学生、科技型人才、创业者以及团队，侧重于招引高端人才、创新创业项目。通过政策扶持、创业培训、金融扶持、导师指导、知识产权保护等手段，帮助创业者实现项目落地、产业升级，助力我市产业转型和高质量发展。
三、项目功能
1. 创业办公区
许昌创业园创业办公区主要面向创业团队和初创企业，提供办公空间、会议室、咖啡厅、网络资源等设施，为创业人群提供舒适的工作环境。
2. 培训中心
许昌创业园培训中心主要面向大学生、科技型人才、创业者以及团队，提供创业培训、政策解读、金融知识、知识产权保护等培训课程，帮助创业人群提高创业素质。
3. 金融中心
许昌创业园金融中心主要为创业企业提供资金支持，设立天使投资、创业投资、股权投资等基金，为创业企业提供资金对接服务。
4. 导师指导中心
许昌创业园导师指导中心主要为创业团队提供导师指导服务，邀请创业成功人士担任导师，对创业团队进行一对一的指导和培训。
5. 知识产权保护中心
许昌创业园知识产权保护中心主要为创业企业提供知识产权保护服务，提供知识产权申请、咨询、培训等服务，帮助创业企业维护自身知识产权。
四、项目运营模式
许昌创业园采取“政府引导、社会参与、市场运作”的运营模式，由政府出资建设，社会资本运作，企业具体运营。许昌创业园通过政府政策引导、创新创业培训、金融扶持、导师指导、知识产权保护等手段，为创业人群提供全方位的支持和服务，实现园区产业集聚、资源整合、产业升级。
五、项目投资分析
许昌创业园项目总投资5亿元，其中政府投资2亿元，社会资本3亿元。项目投资回收期为5年，年平均投资回报率为10%。项目运营后，年均可创造税收收入5000万元，年均可创造就业岗位3000个。
六、项目申请条件
1. 具有独立法人资格的企业或个人；
2. 符合许昌创业园招商政策的项目；
3. 具有可行的项目实施方案和运营模式；
4. 具有充足的资金来源和运营能力；
5. 愿意在许昌创业园孵化创业。
七、联系方式
许昌创业园招商办公室：0371-3081111
许昌创业园地址：许昌市魏都大道东段
