房屋搬迁工作计划书(新院搬迁工作计划)

房屋搬迁工作计划书

一、前言 为了保证房屋搬迁工作的顺利进行，确保搬迁过程中的安全与顺利进行，制定本房屋搬迁工作计划书。本计划书共分为六个部分，包括搬迁前期准备、搬迁实施、搬迁验收及交付、搬迁后的维护与管理、搬迁费用预算及結算、搬迁风险控制。

二、搬迁前期准备 2.1 房屋信息确认

（1）确认房屋权属所有人及共有情况；

（2）确认房屋建筑面积、建筑结构、层数、朝向、装修情况等基本情况；

（3）确认搬迁涉及的房屋及附属设施，如水电表、管道、公共设施等；

（4）确认搬迁所涉及的人员，包括业主、租户、家属等。 2.2 签订搬迁协议 与所有涉及方签订房屋搬迁协议，明确双方权利和义务。 2.3 制定搬迁方案 根据房屋信息及搬迁协议，制定详细的搬迁方案，包括搬迁时间、地点、参与人员、搬迁工具等。 2.4 准备搬迁工具 准备用于搬迁的工具，如手推车、搬家公司等。

三、搬迁实施 3.1 搬迁前期准备

（1）对搬迁涉及的房屋进行实地勘察，查看房屋周边环境、交通情况等；

（2）与业主及租户沟通，了解其对搬迁的配合程度；

（3）对搬迁工具进行检查和准备。 3.2 搬迁实施

（1）安排工作人员逐户进行搬迁，确保搬迁过程顺利进行；

（2）对搬迁现场进行维护，确保房屋及设施不受损失；

（3）对搬迁过程进行全程录像，以备日后查证。

四、搬迁验收及交付 4.1 搬迁验收

（1）对搬迁后的房屋进行验收，确保房屋及设施符合搬迁协议；

（2）对验收合格的房屋及设施进行交付。 4.2 搬迁交付

（1）将房屋及设施交付给新住户；

（2）向新住户提供房屋租赁合同、房屋权属证明等相关文件；

（3）协助新住户办理相关手续，如水电气过户等。 五、搬迁后的维护与管理 5.1 维护工作

（1）对搬迁后的房屋进行日常维护，确保房屋及设施的正常运行；

（2）定期对房屋进行检修，确保房屋安全；

（3）对房屋及设施出现的问题及时处理。 5.2 管理措施

（1）制定房屋租赁管理规定，明确租赁双方的权利和义务；

（2）建立房屋租赁档案，备案管理；

（3）定期对房屋租金进行收缴。 六、搬迁费用预算及结算 6.1 搬迁费用预算

（1）搬迁工具费用：购买手推车、搬家公司等所需费用；

（2）人员费用：雇佣工作人员、拆迁工作人员等所需费用；

（3）房屋租赁及过户费用：为新住户办理房屋租赁及过户手续所需费用；

（4）其他费用：包括差旅费、通讯费等。 6.2 搬迁费用结算 根据搬迁费用预算，对搬迁费用进行结算。 七、搬迁风险控制 7.1 风险识别

（1）搬迁前期，对搬迁风险进行全面识别，制定预防措施；

（2）搬迁实施过程中，对搬迁风险进行实时监测，及时处理问题。 7.2 风险处理

（1）在搬迁实施前，对搬迁风险进行评估，制定应对方案；

（2）在搬迁实施过程中，对搬迁风险进行及时监测，对问题进行及时处理。 本房屋搬迁工作计划书由房屋搬迁工作组制定，负责组织搬迁实施。