奶茶店选址计划书范文(奶茶店选址案例)

奶茶店选址计划书范文

一、选址计划书概述

本选址计划书是为了开设一家奶茶店而制定的。经过市场调查和分析，我们决定在以下地点开设奶茶店：

• 地址：XX市XX区XX街道
• 面积：100平方米
• 租金：5000元/月
• 周边环境：繁华商业区，人流量大，消费水平高

二、地理位置分析

该地址位于繁华的商业区，周围有很多大型商场、超市、餐饮场所等，人流量大，消费水平高，具有很好的商业发展前景。同时，该地址周边配套设施齐全，交通便捷，方便顾客前来消费。

三、经营模式分析

本奶茶店将以现调制鲜奶茶为主打产品，辅以适量的小食和甜品，目标是成为周边消费者休闲、娱乐、交友的好去处。同时，我们将采取品牌直营模式，保证产品和服务的质量，为顾客提供更好的消费体验。

四、经营预算

• 装修费用：30万元
• 库存备货：20万元
• 员工工资：5万元/月
• 水电费用：2万元/月
• 其他费用：10万元

本奶茶店预计投资总额为：110万元。

五、总结

本选址计划书所述的奶茶店，具有优良的地理位置、充足的市场需求和发展潜力，以及合理的经营预算。我们相信，在合理经营的情况下，该奶茶店一定能够取得良好的经营业绩和盈利。