地产资源调研方案模板

地产资源调研方案模板

一、项目背景 1.1 项目名称： 1.2 项目地点： 1.3 项目类型： 1.4 项目现状：

二、调研目的 2.1 了解项目所在地区的市场概况及潜在发展前景 2.2 研究目标客户群体需求及市场趋势 2.3 比对竞争对手产品及价格策略 2.4 发掘项目区域内的潜在商机

三、调研方法 3.1 现场调研 3.1.1 走访当地社区、商业区、住宅区，了解当地居民、商家、企业对项目的看法和需求。 3.1.2 调查当地政府、商业协会、地产开发商对项目的看法和建议。 3.1.3 参观项目现场，观察建筑、环境、设施等细节，了解项目现状。 3.2 问卷调查 3.2.1 设计问卷，包括居民、商家、企业及政府代表等方面。 3.2.2 收集问卷回收，对回收数据进行统计分析。 3.2.3 根据分析结果修改问卷，继续收集。 3.3 深度访谈 3.3.1 选择当地有代表性的商家、居民、政府代表等。 3.3.2 进行面对面的深度访谈，了解其对项目的看法和建议。 3.3.3 记录访谈内容，整理分析。

四、调研结果 4.1 市场概况及潜在发展前景 4.1.1 项目所在地区为城市中心区域，具有发展潜力。 4.1.2 当地市场以高品质住宅为主，其次为商业地产。 4.1.3 消费者对项目周边环境、配套设施有一定要求，但能接受较高价格。 4.2 目标客户群体需求及市场趋势 4.2.1 目标客户群体为中高收入人群，具有购买意愿。 4.2.2 市场趋势：

（1）绿色建筑、节能减排：消费者对环保、节能建筑越来越关注，对绿色地产项目有较高接受度。

（2）改善居住环境：消费者对提高生活品质的居住环境有较高要求。

（3）关注社区配套设施：消费者对周边配套设施，如学校、医院、商场等有一定依赖。

（4）投资属性：消费者购买房地产项目，期待获取投资回报。 4.3 竞争对手产品及价格策略 4.3.1 竞争对手为同区域内的其他房地产开发商。 4.3.2 价格策略：

（1）高价策略：部分开发商采取高价策略，以营造高品质形象。

（2）折扣策略：部分开发商采取折扣策略，以吸引消费者。

（3）体验式营销：部分开发商通过社区活动、优惠活动等，提高客户体验。 五、地产资源调研方案 5.1 市场概况及潜在发展前景 5.1.1 项目所在地区为城市中心区域，具有发展潜力。 5.1.2 当地市场以高品质住宅为主，其次为商业地产。 5.1.3 消费者对项目周边环境、配套设施有一定要求，但能接受较高价格。 5.2 目标客户群体需求及市场趋势 5.2.1 目标客户群体为中高收入人群，具有购买意愿。 5.2.2 市场趋势：

（1）绿色建筑、节能减排：消费者对环保、节能建筑越来越关注，对绿色地产项目有较高接受度。

（2）改善居住环境：消费者对提高生活品质的居住环境有较高要求。

（3）关注社区配套设施：消费者对周边配套设施，如学校、医院、商场等有一定依赖。

（4）投资属性：消费者购买房地产项目，期待获取投资回报。 5.3 竞争对手产品及价格策略 5.3.1 竞争对手为同区域内的其他房地产开发商。 5.3.2 价格策略：

（1）高价策略：部分开发商采取高价策略，以营造高品质形象。

（2）折扣策略：部分开发商采取折扣策略，以吸引消费者。

（3）体验式营销：部分开发商通过社区活动、优惠活动等，提高客户体验。 六、结论 通过对项目所在地区的市场概况、目标客户群体需求及市场趋势、竞争对手产品及价格策略的调研，项目具有较好的发展前景。