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精装房施工计划书

一、项目概述

本工程名为

二、项目背景

项目位于

三、项目目标

本工程旨在打造一处高品质、高性价比的精装房

四、项目范围

1. 施工总面积为

2. 建筑结构为

3. 占地面积为

4. 绿化率为

5. 容积率为

6. 建筑高度为

7. 绿地率为

8. 停车场可容纳

9. 绿地面积为

10. 住宅套数不少于

1
1. 住宅总建筑面积不少于

12. 非住宅总建筑面积不少于

13. 总建筑面积极为

14. 建筑密度为

15. 绿地率为

16. 停车位数量不少于

17. 绿地面积不少于

18. 非住宅停车位数量不少于

19. 非住宅停车位数量不少于

20. 公共区域停车位数量不少于

2
1. 绿化景观面积不少于

22. 绿地率不少于

23. 建筑高度≤

24. 绿地面积不少于

25. 非住宅建筑面积不少于

26. 非住宅套数不少于

27. 建筑密度≤

28. 绿地率不少于

29. 绿地面积不少于

30. 非住宅建筑面积不少于

3
1. 非住宅套数不少于

32. 总套数不少于

33. 建筑总面积不少于

34. 绿地面积不少于

35. 非住宅建筑面积不少于

36. 非住宅套数不少于

37. 建筑总面积不少于

38. 绿地面积不少于

39. 非住宅建筑面积不少于

40. 非住宅套数不少于

五、施工进度安排

1. 施工准备阶段（

2. 基础施工阶段（

3. 主体结构施工阶段（

4. 内外墙施工阶段（

5. 装饰装修阶段（

6. 景观施工阶段（

7. 验收交付阶段（

8. 装修及调改阶段（

9. 竣工验收阶段（

10. 移交物业阶段（

六、施工组织与管理

1. 工程由

2. 项目经理负责

3. 技术负责人负责

4. 施工队伍负责

5. 材料及设备供应商负责

6. 质量监督部门负责

7. 安全管理部门负责

8. 财务管理部负责

9. 项目办公室负责

10. 进度管理部负责

1
1. 合同管理部负责

12. 人力资源部负责

13. 财务管理部负责

14. 法律顾问负责

15. 审计部门负责

16. 营销部门负责

17. 品牌策划部负责

18. 网络营销部负责

19. 人力资源部负责

20. 平面设计部负责

2
1. 库房管理部负责

22. 客户服务部负责

23. 采购部负责

24. 合同管理部负责

25. 仓储物流部负责

26. 质量控制部负责

27. 安全管理部负责

28. 行政人事部负责

29. 财务管理部负责

30. 审计部门负责

3
1. 营销策划部负责

32. 人力资源部负责

33. 平面设计部负责

34. 网络营销部负责

35. 客户服务部负责

36. 采购部负责

37. 合同管理部负责

38. 仓储物流部负责

39. 质量控制部负责

40. 安全管理部负责

七、工程质量

1. 严格执行业务流程

2. 加强施工现场管理

3. 定期进行质量检查

4. 加强质量控制

5. 严格验收工程质量

6. 工程质量不符合要求时

7. 立即进行整改并重新验收

8. 工程质量达到优良标准

9. 颁发工程质量验收证书

10. 工程质量验收合格后方可进入下一道施工工序

八、安全生产

1. 编制安全施工方案

2. 严格执行安全生产法律法规

3. 加强施工现场安全管理

4. 施工现场要设置围挡

5. 施工现场要设置警示标志

6. 施工现场要设置消防器材

7. 施工现场要定期进行消防演练

8. 施工期间要禁止吸烟

9. 施工期间要防止高空作业

10. 施工期间要防止触电事故

九、合同管理

1. 严格执行合同规定

2. 合同履行过程中及时沟通

3. 定期对合同进行审核

4. 加强合同管理培训

5. 建立合同管理档案

6. 工程竣工后及时办理合同结算

7. 工程未结算的工程款不予支付

8. 工程结算后及时支付工程款

十、其他事项

1. 工程竣工后

2. 及时组织进行验收

3. 工程验收合格后方可正式入住

4. 工程竣工后如有质量问题

5. 及时进行维修处理

6. 工程竣工后如有未解决的问题

7. 及时与相关部门沟通解决

8. 工程竣工后如有涉及法律法规问题

9. 及时咨询相关部门

10. 工程竣工后如有其他问题

1
1. 及时与相关部门沟通解决