年前物业采购方案模板

前物业采购方案模板

一、前物业采购方案模板介绍 随着社会的不断发展,人们的生活水平不断提高,对居住环境的要求也越来越高。为了满足居民的需求,本文将介绍一份适用于年前的物业采购方案模板,帮助物业公司更好地为居民提供服务。

二、采购方案内容

1.采购项目 1.1 物业服务 1.1.1 服务内容:提供物业服务,包括清洁卫生、维修房屋、安保等。 1.1.2 服务期限:自2023年2月28日起至2024年2月27日止。 1.2 物业管理 1.2.1 物业管理服务内容:提供物业管理服务,包括物业管理、维修房屋、安保等。 1.2.2 物业管理服务期限:自2023年2月28日起至2024年2月27日止。
2. 采购方式 2.1 方式一:议价采购 2.1.1 议价方式:按照采购人提供的服务内容和服务期限,以议价方式确定合同价。 2.1.2 合同签订:双方在合同签订前,需先签署《物业服务合同》和《物业管理合同》,双方在合同签订后,按合同约定提供服务。 2.2 方式二:固定采购 2.2.1 固定采购方式:按照采购人提供的服务内容和服务期限,以固定价格确定合同价。 2.2.2 合同签订:双方在合同签订前,需先签署《物业服务合同》和《物业管理合同》,双方在合同签订后,按合同约定提供服务。
3. 采购程序 3.1 采购前准备 3.1.1 采购人应根据采购项目和服务内容,制定采购计划,明确采购要求和程序。 3.1.2 采购人应编制采购文件,包括采购公告、采购需求、技术规格、方案设计等。 3.1.3 采购人应按规定向相关部门提交采购申请,并提交相关资料。 3.2 采购评审 3.2.1 采购评审委员会由采购人代表和有关专家组成。 3.2.2 采购评审委员会根据采购文件、技术规格、方案设计等因素对采购申请人进行评审。 3.2.3 评审结果通知:评审结果于评审结束后5个工作日内通知所有参加评审的申请人。 3.3 合同签订 3.3.1 采购人与评审合格的中标申请人签订合同。 3.3.2 合同签订期限:自合同签订之日起,合同有效期为一年。 3.4 采购实施 3.4.1 采购人应按照合同约定,按时履行合同义务。 3.4.2 采购人应确保采购项目符合相关法律法规和政策规定。
4. 采购文件 4.1 采购文件编号 4.1.1 物业服务采购文件编号:_______ 4.1.2 物业管理采购文件编号:_______ 4.2 采购文件内容 4.2.1 物业服务采购需求 4.2.1.1 服务内容:_______ 4.2.1.2 服务期限:_______ 4.2.2 物业管理采购需求 4.2.2.1 物业管理服务内容:_______ 4.2.2.2 物业管理服务期限:_______
5. 合同范本 5.1 物业服务合同 5.1.1 合同编号:_______ 5.1.2 合同名称:_______ 5.1.3 采购人:_______ 5.1.4 服务供应商:_______ 5.1.5 服务期限:_______ 5.1.6 服务内容:_______ 5.1.7 服务费用:_______ 5.1.8 结算方式:_______ 5.1.9 合同终止条件:_______ 5.1.10 其他约定:_______ 5.2 物业管理合同 5.2.1 合同编号:_______ 5.2.2 合同名称:_______ 5.2.3 采购人:_______ 5.2.4 服务供应商:_______ 5.2.5 服务期限:_______ 5.2.6 服务内容:_______ 5.2.7 服务费用:_______ 5.2.8 结算方式:_______ 5.2.9 合同终止条件:_______ 5.2.10 其他约定:_______ 6. 附录 6.1 采购文件评分表 6.2 合同范本 前物业采购方案模板主要适用于年前物业采购,采购人可根据实际情况进行修改和完善。采购人应根据采购项目和服务内容,制定采购计划,明确采购要求和程序,确保采购项目符合相关法律法规和政策规定。